Регистрация Вход
Город
Город
Город
Stepan-studio.ru

Stepan-studio.ru

Оригинальная музыка к спектаклям и мюзиклам. Качественная звукорежиссура и стильные аранжировки. Напишите: vk.com/stepan_studio или stepka68@gmail.com
Подробнее
TAGREE digital-агентство

TAGREE digital-агентство

Крутые сайты и веб-сервисы. Комплексное продвижение и поддержка проектов. Позвоните: +7-499-350-0730 или напишите нам: hi@tagree.ru.
Подробнее

Квартиры в Томске подорожают с нового года




Об этом сообщает пресс-служба ТПСК.

Компании «Евразметалл Сибирь» и «Мечел – Сервис», являющиеся основными производителями и поставщиками промышленного метала для строительства в Томской области, предупредили о повышении отпускных цен на металл на 30 процентов.

От производителя цемента поступило аналогичное предупреждение. Отпускные цены на продукцию также намерены поднять производители электротехнической продукции.

По данным пресс-службы ТПСК, рост цен на строительные материалы непременно приведет к росту цен на строящиеся квартиры. Поэтому в 2015 году покупка новой квартиры может стать еще более недоступной для населения.

Источник: Редакция новостей



Источник: http://www.tomsk.ru/news/view/97997

Поделитесь с друзьями:

 

Комментарии:

Почему только в Томске? И почему только квартиры? А хлебушек-то уже подорожал. Мясо, масло, молоко, яйца, бензин. Ещё перечислять? А цены на квартиры и проезд на маршрутках значится должны оставаться годами неизменными? Наивный взгляд с горшка.
Всё пройдёт, пройдёт и это.

Ответить

не только квартиры. Квартира ладно - не хлеб с молоком.
в магазинах появилось объявление - то-то и то-то - по 1 упаковке в одни руки. Либо если берёшь три пакета сахара - будешь ждать, когда отобьют три разных чека, как будто брали 3 разных чела. Сами кассиры заманались.
Вот где маразм полный!И это перед НГ, когда народ именно "затаривается" на все выходные, чтоб 10 раз не бегать.
Всё для народа, как говаривал ещё дедушка Ленин.

Ответить

ё2, это в каких магазинах вы такое видели?

Ответить

в холдидискаунтах или как их произносить точно не знаю.
лично со мной вчера такое случилось. Я-то закупился так себе, рублей на 600. А передо мной и на других кассах по две тележки люди затарили. И стояли всех держали, т.к. не только что много накупили, а ещё и по сто чеков им отбивали. Кассир сказала - благодарите министерство - распоряжение пришло. (какое - не сказала, но что заманались они - отметила вслух и не слишком мягко)
А над поддоном с сахаром и висело объявление, что в одни руки - один пакет. И над крупами, и над яйцами.

Ответить

смешно люди закупились на две тележки и ждут скидки ка 500 руб.

Ответить

та нееет же. В этих магазинах скидок нет и даже по картам не обслуживают. Это типа магазины-склады, что ли. Один такой есть в "Посуда-центре", например.

Ответить

Что-то я не заметил что-бы хлеб с молоком подорожал.
Бензин тоже не сказать что-бы подрос.
Я наверное в каком-то другом мире живу.

Ответить

OLIS

Цены на стройматериалы и оборудование для капитального строительства уже выросли, причем весьма значительно, и уже строящиеся на сегодняшний день жилые дома и другие объекты вгоняют застройщиков в ужас, потому что деньги посчитаны заранее, а теперь их оказывается мало, так что всем будет плохо, - как покупателям квартир, так и продавцам.

Ответить

и чего они там нового из оборудования покупают? Может подъёмные краны? Или бетономешалки? А может на заводе КПД устанавливают новое оборудование? Ерунду говорите у нас застройщиков осталось три-четыре компании приближённых к власти, ТДСК всех остальных съел, даже такого монстра как СУ-13, а это показатель как это делается. Стройматериалы все производятся у нас и из нашего же сырья, так что тут хоть и есть подорожание то не столь уж и большое, если конечно золотые унитазы откуда-нибудь из ЕС не возить.

Ответить

OLIS

Вы ошибаетесь немного. Я уж не буду вставлять слово "ерунда", которым вы попытались показать, что вы такой супер-знаток, а я так - просто коммент написала. Однако, не всё делается из своего сырья, и не всё оборудование у нас - бетономешалки и подъемные краны. Помимо домов я написала "другие объекты" строительства.
Опять же, многое делается у нас, но с применением "не наших" исходных веществ, деталей, запчастей.

Ответить

Как раз песок, цемент, железо и почти всё прочее для строительства - местное. Жадность и только жадность. ТДСК - известные жлобы.

Ответить

Вы хотите сказать что смысл от этого изменится? Батюшки, прям вижу картину: обиженный ребёнок поджал губы и всё! он ничего не слышит и хорошо если не истерит. Да кстати немного ошибаетесь это как? Ну я так понимаю не больше чем на % 15. Или нет? :) Ну а если серьёзно, что они закупают из оборудования и тем более импортного? Да кстати вы знаете разницу между застройщиком и подрядчиком?

Ответить

OLIS

Я написала, вы усомнились, надеюсь у вас есть информация, которая может опровергнуть мою, раз уж вы так настаиваете.
В некоторых ситуациях я примерно могу знать разницу между заказчиком, застройщиком и подрядчиком. И никто не рад повышению цен хоть на что, ибо это лишние проблемы, лишние документы, головная боль и так далее.
Совершенно не при чем здесь то, какая строительная организация, кто под себя кого подмял и так далее. Я не автор поста, я комментирую. Давать какую либо инфу по вопросу того, кто что закупает и где, я не буду - у вас есть интернет.
Если вы не планируете квартиру покупать в новом году - радуйтесь))

Ответить

Радуются повышению цен продавцы, потирают ручки и не понимают простых вещей, снижая цену или хотя бы оставив их на том же уровне они заработают больше за счёт оборота. А так как цены и так завышены то это просто жадность. В первую очередь зажравшегося менеджмента. И оправдание будет типа купили новое оборудование, подорожали стройматериалы и т.д. Очень хорошо отслеживается это по маршрутникам - цену повышают на 30% а подорожание запчастей, бензина и прочих составляющих максимум 10%. И так везде.

Ответить

OLIS

Это да, удачно получилось у тех, кто успел, имея деньги, купить квартиру в ноябре-декабре. Хоть и не разбираюсь в продажах квартир, но предполагаю длительный застой на этом рынке в 2015 году, многие, кто хотел или не очень хотел, но искал, куда вложить деньги, купили уже сейчас или чуть раньше.

Ответить

Подорожает? А чего это вдруг? Может они наконец-то будут ставить нормальные двери, начиная со входных и кончая межкомнатными? Или может они будут ставить нормальные окна? Или делать балконы нормально? А может сантехнику будут ставить нормальную? Или качество отделки улучшится? Может уже пора взяться за этого монополиста повязанного с администрацией города за мягкое место? Так же как маршрутников, коммунальщиков и прочих пристроившихся. Вон во Владике против чиновников виноватых в отвратительной уборке улиц от снега возбудили уголовное дело, а у нас губернатор послал всех не довольных в тёплые края. Так может ему пойти туда, а то после югов он похоже забыл что снег убирать надо.

Ответить

а зачем двери-окна? Их же всё-равно все меняют на свой вкус. А кто не меняет, тому и эти хороши.
--
>>>Вон во Владике против чиновников виноватых в отвратительной уборке улиц от снега возбудили уголовное дело
-
В УК есть статья "отвратительная уборка улиц от снега"? Можно номер? :)

Ответить

А вы Дима знаток УКа? Или так показать себя в очередной раз? У нас в УКа много чего нет, но одно вытекает из другого - плохо убирают улицы - не хватает техники - не купили новую или нужное количество - деньги выделяли - коррупция. В чём проблема то?

Ответить

Проблема? У меня нет проблем. Проблема у тебя, в том, что ты врёшь, как всегда. Не Иванов, а Рабинович, не в спортлото, а в преферанс и не выиграл, а проиграл.

Ответить

Да что ты? Ну так докажи что я врун! А я тебя носом ткну что врешь именно ты прямо сейчас. Я тебя уже неоднократно спрашивал: Дима ты дурак? Теперь ты сам всем окружающим это доказал:
http://tass.ru/proisshestviya/1673516
Достали уже Димы, дидуны и прочие асы отличающиеся необыкновенной тупостью и наглостью.
Если туп как дерево
Родишься БАОБАБОМ
И будещь БАОБАБОМ
Тыщу лет, пока помрёшь.
(В.В.С.)

Ответить

    2   Защита от дурака

Спокойно, товарищ! http://atlakatl.gorod.tomsk.ru/index-1419596309.php#comment3123087 -- они вам еще и предъвлять будут. Демшиза смелая нонче, у них гнездо на крылова, 2.

Ответить

О! И гопота подмахнуть припёрлась. Неудачник и гопник. Гопник и неудачник. Милая компания.

Ответить

Смотришь в книгу - видишь фигу? Номер статьи УК за плохую уборку улиц где? Номер хоть какой-нибудь статьи УК где? Второй раз же спрашиваю? Ах, да, я помню, до тебя и с пятого не доходит. Ну, на ещё три, мне не жалко:
Номер статьи УК за плохую уборку улиц где?
Номер статьи УК за плохую уборку улиц где?
Номер статьи УК за плохую уборку улиц где?
И помни про Рабиновича и преферанс. Или тоже надо пять?

Ответить

Это ты видишь фигу. Потому что туп как дерево. Ну хотя у таких как ты всегда такая позиция. Как баобаб-сантехник иди делать то что ты умеешь - черпай дерьмо, на большее с твоими потугами на разум, ты просто не способен. Тебе уже и ссылку дали, но ты всё равно несёшь чушь про какую-то статью. Вот расскажи мне баобаб есть ли статья за хранение денег в служебном кабинете или в кармане одежды? И чего нету?! Тогда за что же бедного мэра Макарова посадили? Нет же статьи! Да.... видать ты не только черпаешь дерьмо но и купаешься в нём, поэтому нюх и отшибло, не говоря про мозги.

Ответить

В том то и вопрос зачем покупателю платить за то что его не устраивает? За то под ключ и... дороже. Что в этом хорошего? Это даже хлеще чем в советские времена товар с нагрузкой. Так ТДСК ещё и площадь квартиры завышают при продаже - так это даже не жадность, а обман чистой воды! И всё с рук сходит. Вы Дима зайдите на сайт администрации Томска посмотрите декларации чинуш, просто офигеете, там есть персонажи, особенно из тех кто занимаются жилищной политикой в декларациях указано что они продали квартиру 62 кв.м. за 700 т. руб! Тут даже и думать не надо - их дом турма! (с) Так нет, тишь да гладь, да божья благодать.

Ответить

Сдавать квартиру без окон и дверей ни кто не имеет права. Если поставить дорогие двери вы первый побежите ныть, что вас заставили платить за дверь, которая вам не нужна.
Я довольно хорошо осведомлён о некоторых методах работы тдск, но с дверями у вас явный перебор. Как раз тут других разумных вариантов нет. Есть несколько, но все неразумные.

Ответить

Именно поэтому остальные застройщики и продают квартиры в черновой отделке, чтоб покупатель не платил лишних денег и делал то что ему надо. Я ещё могу понять квартиры для соцнайма под расселение аварийного жилья или очередники. Но таких квартир мизер.

Ответить

??? Тоже пять раз надо объяснять???
Не ставят дорогие двери, чтобы покупатель не платил лишнего. Сами же расписываете это как преимущество "других" застройщиков. У "других" - это хорошо, у ТДСК то же самое - плохо? Вы сами-то себя понимаете?

Ответить

Да уж, последний тест на сообразительность подтвердил особую тупость. Ты даже не знаешь что такое черновая отделка. Нет слов. Да уж, баобаб-сантехник это круто.

Ответить

Tenerife

не надо Мамонтова со Шпетером путать...)))))
по сабжу - материалы, и вследствие этого квартиры, конеш, подорожают, только при такой цене и % по ипотеке кто ж их купит то??? ещё учитывая качество строимого жилья....м-дя-яя
вот дольщикам счас придётся потрястись до окончания строительства ранее оплаченных квартир.

Ответить

"А цены на квартиры и проезд на маршрутках значится должны оставаться годами неизменными? Наивный взгляд с горшка." А где Вы видели, что цены на квартиры остаются неизменными - они всегда растут!!! Вы ипотеку пробовали взять и цена при этом, пока Вы оформляете её, чтобы оставалась неизменной? А у застройщиков всегда найдётся предлог повысить цены. И почему, когда доллар дорожает, у нас сразу все цены взлетают. А когда он падает (а ведь доллар сейчас уже падает), цены так стремительно вниз не торопятся. Все на ажиотаже стремятся заработать - и не важно: из зарубежных материалов сделано или из российских.

Ответить

Цены подорожают, а может, не подорожают...
Тут, наверное, на спрос все же ориентироваться надо. Большинство сделок -с ипотеками, которые сейчас не по карману людям (кто осилит 15+%, наверное уже и накопить успеет).Поднимайте, только не нойте ,что не берут

Ответить

 2  2   Защита от дурака

Истерички -- понеслась. Вот надо было как заголовок делать.
1) Пущай поднимут. Вопрос в другом -- кто будет брать по этим ценам?
2) ТПСК это не массовый застройщик, сколько помню, а вполне себе класса премиум и выше.
3) Недавно мне в уши дули про бакс по 200. Потом были истерички что Сбер закроют и визу отменят. Теперь вот, пожалуйста.
Вопрос к автору. У вас квартира есть? Откуда такая радостная новость, да еще и про одну конкрентую компанию? Казачок случаем не засланный?
Совсем молчу про нищие население, которое скупило все эльдорадо с мвидео, а также весь дром и т.д. и т.п. Такое вот спокойное нищее здравомыслящие население.

Ответить

D`аnna

см. ссылки...Источник: http://www.tomsk.ru/news/view/97997
А истерики нет. Что толку от неё? Просто в нашей стране опять "интересно" жить...

Ответить

 1  2   Защита от дурака

Даже ростов... инвестор Егвен умные мысли иногда выдает. Продавать они могут по любым ценам, Пускай покупают.
Спрос на недвигу, безусловно, не очень эластичен, но всему есть предел.
К слову, даже в Томске (даже, потому что холодно и снег) растет доля частных домов, которые иногда дешевле построить, чем купить 1х квартиру в 16 этажном скворечнике ТДСК.
Делайте выводы :) Еще обещают китайцев пустить. Вы удивитесь что можно сделать и сделать не так уж и дорого. И по слышимости хуже не будет.
И подумайте, почему так боятся пускать китайцев на столь значимый для страны и очень лакомый рынок. И кто боится, скажем так. Кто пугает, что будет все плохо-плохо.

Ответить

D`аnna

А мне то что выводы делать? Свои выводы я уже месяца полтора назад как сделала..Толку-то? А так..запросы у меня более чем скромные как и возможности. Это тем кто собирается какие-то активные действия с недвижимостью предпринимать думать надь. А в общем - то интересно что будет в этот раз... Хотя да, есть один печальный факт... Ну а про строительство..стройматериалы тоже дешеветь не будут. Ползут ценушки...и на лес в том числе.

Ответить

    2   Защита от дурака

А что будет в этот раз? В эльдорадах телевизоров скупили на полгода вперед и больше. Чем, кстати, также нехило ценник задрали.
В 2015 году мы будем жить в другой стране. Начиная от того, что заработает Евразийский Союз. Заканчивая тем, что штаты пошли вабанк -- развязка близко.

Ответить

D`аnna

мы каждое утро просыпаемся в другой стране ;) такова се-ля-ва)))))

Ответить

    2   Защита от дурака

Это уже философия. Вот в любимом либерастами Зимбабве стабильность -- проснулся уже хорошо. Нам и в 90е такое не снилось, чтобы просыпаешся -- а тебя кто-то жрет.

Ответить

борсалино

Опупеть,мимопроxодящий из спячки вылез,одурел чолли,перед новым годом то?

Ответить

 1  1   Защита от дурака

Брысь.

Ответить

борсалино

Не груби,с ёлки не спрыгнешь.

Ответить

        Защита от дурака

Бухаешь что ли? Утро, спать иди.

Ответить

борсалино

Тема то яйца выведенного не стоит,чего тут ловишь то? Большой кипеш замутить тут не выйдет,не та аудитория.

Ответить

    1   Защита от дурака

По мне так ты кипишь разводишь. А я дурачусь в данный конкретный момент. Но все. Работать надо, пиши есчо.

Ответить

борсалино

Камедь,камедь,"дурачусь" но тут же резко "работать надо"

Ответить

        Защита от дурака

Ты мои издевательства над тобою с трудовой деятельностью то не путай. И еще раз -- надо баиньки, не мычишь уже.

Ответить

Вежливый Человек

Извините, ТПСК - застройщик премиум ????????
Это не застройщик, это ппц полный, при таком качестве строительства Мамонтов должен доплачивать.

Ответить

Вы что не смотрите РБК???
Я буквально вчера смотрел передачу про ипотеку и недвижимость. Представитель Застройщика сказал что они уже сократили закладку новых фундаментов в 2 раза, прогнозируют по Росии в 3! Все однушки распроданы, даже строящиеся, новых предложений нет!
По их сценариям - недвижимость +30%! Так что это еще не предел!

Ответить

андрюха сиротка

да..назвать ТПСК премиум застроищиком-надо работать на руководящих должностях в ТПСК)
но в одном с защитой согласен-надо строить свой дом,а не лезть в квартирный муравейник.

Ответить

Поднимать-то они поднимают, вопрос кто брать будет по этим ценам?
В первоперстольной риэлторы отмечают, что продавцы снимают вторичку с продажи, нет спроса за цены продажи, а дешево продавать не хочется.

Ответить

 1      крылолет буеров

Полностью согласен с предыдущим оратором-хотелки продавцов понятны,но наличие денег со стороны покупателей на эти хотелки это две большие разницы,как говорят в Одессе.Во время прошлого кризиса(2008 год) спрос обеспечили за счет богатого гос бюджета.думается,нынче государству не до хотелок мамонтова и прочих эффективных менеджеров отечественной стройиндустрии,плюс ипотека подорожала,плюс и так было много нераспроданной как вторички,так и новостроек

Ответить

    1   Защита от дурака

Простите, конечно, но ваши разговоры это мантры тех, у кого денег нет и не будет. Без обид.
Какие нафиг излишки вторички и новостроек? Жилья бывает много только в ЮСЫА. Оно там из гипсокартона для лохов с ипотекой под сра-у. Причем, у нас, не поспорить, ипотека тоже есть. Вопрос только себистоимости.
В общем, обсуждение ни о чем. Давайте подождать. Тем более, тот у кого денег нет.
Что до ипотеки. А вы скажите спасибо ростов... инвестору Евгену. Его коллеги сделали все, чтобы им канал дешевого бабла от ЦБ отрубили. Но. Сейчас прорабатывается вопрос для выдачи кредитов банкам именно под ипотеку -- слышите, Евген, не под ваши быстро дешево купил--быстро дорого продал -- а конкретно целевые под ипотеку. И достанутся они тем, кто с курсом не химичил.

Ответить

 1      крылолет буеров

если к теме обсуждения имеет отношение мое материальное положение,то смею вас уверить,что там все нормально,касательно квадратных метров даже отпрыск уже обеспечен оными.Более того,все свои накопления еще в сентябре перевел в доллар/евро...Ну как,теперь я имею право наравне с вами иметь свою точку зрения по данному вопросу?

Ответить

    1   Защита от дурака

Круче вас только горы, признаю. И рад, что радете за Рассею. Собсно, ответ меня удовлетворил -- свои выводы я сделал. Тут один я на ГТР честно пишу. Остальные сплошь инвесторы и миллионеры.

Ответить

 1      крылолет буеров

что-то сложно комментировать ваш поток сознания-за одно утро я у вас и за чертой бедности побывал(причем без перспектив на повышение) и миллионером стал,однако так и не уразумел связи таких перипетий моей личной жизни с темой обсуждения... так как,дадите вы мне право примкнуть к сонму богоизбранных людей имеющих право на свою точку зрения по обсуждаемой теме?

Ответить

    2   Защита от дурака

Пожалуйста, пожалуйста. Я говорю, выводы сделал. Другие уверен тоже. Хорошо, что у вас все хорошо. Неясно, чего переживаете.

Ответить

 1      крылолет буеров

понимаешь,со школьной скамьи работаешь в строительстве,считаешь себя более-менее в теме...опять же новости читаешь,например о том, что сбер поднял ставку по ипотеке до 16%,на ценники в магазине смотришь...и тут же тебе безапеляционно начинают рисовать картины,как не сегодня-завтра от оных мер ломанется народ записываться в очередь дабы стать счастливым обладателем несколько подорожавших хором на каком-нибудь Иркутском 185,до этого по какому-то нелепому стечению обстоятельств 3-4 года болтавщихся нераскупленными...чуть когнитивный диссонанс не случился.я терпимо отношусь к другим точкам зрения,но все равно спасибо,что великодушно позволили мне в этом вопросе остаться в рамках своей реальности

Ответить

    2   Защита от дурака

1) Ипотека подорожала не просто так. Если работаете в стройбизнесе должны понимать. А не обмусоливать, правда?
2) Пожалуйста, оставайтесь в рамках. Кстати, получается цены растут из-за вас, потому что уровень маржинальности стройбизнеса все знают -- и хотя это сарказм, там точно не 2%, хоть у ростов... инвестора Евгена спросите.
И, если вас не затруднит, расскажите, почему стройкомпании так не хотят расставаться со своей маржинальностью в угоду тем, про кого вы написали, что ломанется?
И вот так каждый раз. Все эксперты с темы соскакивают, уверен, вы не станете исключением, когда до сути начинаем докапываться.

Ответить

 1      крылолет буеров

где я обмусоливал?я просто обратил внимание на подорожание ипотеки,и, как следствие этого, уменьшение спроса на квартиры со стороны рядовых покупателей.я нигде не давал оценки хорошо это или плохо-просто факт,денег на квадратные метры у покупателей в 2015 году будет меньше.в связи с этим меня удивили возросшие аппетиты застройщиков.а то, что кто-то там хочет или не хочет двигаться в цене это вопросы не ко мне-напишите в приемную шпетера.у него больше информации.по мне так,никто никогда не отдаст свои деньги-нужно создавать объективные условия для оного процесса.2008 сложились такие условия-однако государство путем поднятия зарплат отдельным категориям бюджетников,и выкупом целых подъездов под различные федеральные программы не позволили строителям умерить свои аппетиты.Даже наоборот,выкупался пусть и хлам,но у нужных людей-таким образом рынок зачистили от мелких контор создававших конкуренцию монополистам

Ответить

    1   Защита от дурака

Да я не лезу с вами в контры. Просто.
1) Вы сказали про много непроданных вторичек и новостроек. Откуда инфа? Только ссылку хочу, а не по секрету.
2) Вы сказали про ипотеку, я объяснил, что, откуда, когда и почему. Невыгодно гос-ву без ипотеки. И проблема только в том, чтобы деньги шли именно на ипотеку, а не "инвесторам Евгенам", которые хотят бабла срубить быстро и желательно не работать.
3) Ну, а про аппетиты -- видите, вы все знаете и тактично от разговора ушли. Я между прочим про это сразу и сказал :)
Чтд :)

Ответить

Объясняю в стопицотый раз для непонятливых. Я не беру денег у клиентов в управление.

Ответить

    1   Защита от дурака

Вы не несете ответственности за ваши советы. 100500 раз отвечаю.

Ответить

Конечно, какой мне смысл нести ответственность, если я с человеком через контракт связан на 25 лет.

Ответить

    1   Защита от дурака

Дядя сказочник. Вы с каждым клиентом по 25 лет работаете? Вот был недавно кипишь, дураки, уверен, набрали баксов на отметке 60 или 66. Есть среди ваших такие? Что им говорить-то будете?
В общем, вы как обычно, стараетесь бочком пройтись -- не выйдет. Если даете советы за деньги, должны отвечать за последствия. И пока этого нет -- можете хоть исбрехаться.

Ответить

Среди моих клиентов таких нет. Всем кому нужна была валюта на оплату текущих программ, купили фьючерсов на валюту через брокеров. Кстати, по моему совету.
Другое дело, что я вообще не рекомендую своим клиентам спекулятивные сделки и не даю краткосрочных прогнозов по акциям и валютам.

Ответить

        крылолет буеров

1)вам от меня документов каких-то надо или как?на сайтах континента,тпск и т.д. продаются квартиры в домах сданных три-четыре года назад,при том что,как говорил,это с учетом нехилого числа проданных квартир под федеральные программы.Не показатель?сейчас зима,темнеет рано-гляньте сколько окон горит в новостройках (напр.,на каком-нибудь Б Подгорная 87-при том что дому год,в неплохом районе,цена от 40 за квадрат...)
2)про ипотеку мне до фонаря на ваши объяснения,я даж и не помню где и что вы объясняли.в тысячный раз говорю,отметил просто как фактор сокращение ее объема.один из генералов сбера в офиц интервью заявил,что если падение в 2015 году будет всего 20% от 2014-го,его это устроит,будет считать,что 2015 год прошел хорошо
3)про аппетиты не понял, от чего я ушел?куда там на верхах идут денежные потоки я не в курсе,врать не буду-не мой уровень.зп рядовых сотрудников по большому счету не росли с 2008 года,за счастье считается когда просто платят без задержек и не обманывают

Ответить

        Защита от дурака

1) почти убедили.
2) не надо так. Не хотите разбираться в предмете -- пожалуйста. А вот авторитетом давить не надо.
3) Рядовой сотрудник "касательно квадратных метров даже отпрыск уже обеспечен оными.Более того,все свои накопления еще в сентябре перевел в доллар/евро..." И тут же: "за счастье считается когда просто платят без задержек и не обманывают". Ай-яй-яй. Вот зачем косить под скромного, когда только что так красиво расписались, что у вас все хорошо :) Я опять же только за. Красиво жить не запретишь. Но к чему, и тут я повторюсь, переживания за народ, а потом уход в сторону, де, я простой строитель, трудяга и скромняга. Или у нас все в ТДСК отпрыскам покупают квадратные метры и вкладывают заначки в доллары? Знаете сколько желающих сейчас ломанется?
Поэтому, как я уже говорил. Свои выводы я сделал. Повторятся не буду. Но как обычно, либо крестик, либо трусы. Это была подсказка.
p.s. Зачем я так сделал акцент "на рядового сотрудника". Да все за тем же. Квартиры явно могут стоить дешевле. Почему? Вы знаете. Но тогда прощай заначка в долларах.... а у простых трудяг ее и нет. Да и не переживают простые трудяги "за народ" -- им некогда.

Ответить

        крылолет буеров

вы опять там чего-то себе навыдумывали.хапнув прошлого кризиса полной ложкой,с 2010-года конкретно к жилищному конкретно томска никак не отношусь.работаю в строительстве,но совсем в другой сфере,поэтому мой сегодняшний доход никак не влияет на стоимость квадратного метра жилья в томске.с друзьями,бывшими коллегами нет-нет пересекаемся,поэтому все равно информация есть

Ответить

        Защита от дурака

Спасибо. Вы сказали, что было надо. Каждый раз одно и тоже. Никто не виноват из тех, кто вроде в строительстве, но уже вроде как и нет, в том что цены идут вверх, ипотеку не дают, но зато хоть у кого-то все хорошо. Я попрощаюсь, но не обещаю на этот разговор ссылок не давать. Он весьма, я так считаю, показателен. Спасибо.

Ответить

        крылолет буеров

так и вы скатайтесь в туруханский район красноярского края али в ямало-ненецкий автономный округ на пару-тройку лет.при должном везении,навыках,ответственном отношении к делу...глядишь,и для вас человек с долларовой заначкой перестанет казаться зажравшимся олигархом у которого "все хорошо"

Ответить

        Защита от дурака

Э нет.
1) Мы говорили про другое. Вы тут же уточнили, что и просто трудяга и вообще теперь не в строительстве.
2) До этого вопроса уточняющего сказали, что простой трудяга.
3) А еще раньше что жизнь ваша хороша до невозможности.
4) А еще раньше говорили, что дерут с трудящихся в тридорога, нехорошие.
И вот на основании всего этого можно сделать интересные выводы. Поэтому ссылочка мне пригодится. А остальное уже вторично.

Ответить

        крылолет буеров

1)хотя в ходе своей головокружительной карьеры и перешел с рабочих должностей в итр,но звездной болезни от таких заоблачных высот не отхватил-таки да, я-простой трудяга.что не в строительстве, я не говорил-это ваши фантазии(или приведите ссылку).я сказал, что с 2010-го не в жилищном
(хотя раньше да,был грех-участвовал,состоял,привлекался).открою страшную тайну,но кроме строительства жилых домов в городах для таких славных парней, как ваш покорный слуга,имеется куча другой героической работы.как тонкий еле уловимый намек могу кинуть название моей специальности-промышленное и гражданское строительство
2)См.п.1
3)Жизнь и правда в отдельные моменты чертовски хороша
4)Тоже возражений нет-дерут с трудящихся втридорога,нехорошие
З.Ы.Безумно рад такому интересу к моей скромной персоне-завтра проснусь знаменитым

Ответить

        крылолет буеров

сейчас также создаются условия для снижения цен,что из этого получится-увидим

Ответить

Вы читать умеете? Где говорилось про излишки?
Ну и по поводу моих друзей. Сечин мне не друг.

Ответить

    1   Защита от дурака

Ну, гордится-то нечем. Сечин дядя умный, в отличие от пожилого ростов... "инвестора" Евгена. Опять же, с кем попало не треплется. И уж точно не на форумах.
Мозгов нет, считай Евген, че.

Ответить

Именно потому что он умный сегодня Роснефть стоит дешевле, чем поглощенная им ТНК?

Ответить

    1   Защита от дурака

Ой. Ростовщик доказал, что он ростовщик. ВОт так вот -- без инвесторов. Ибо лохи думают, что капитализация Эпл это стоимость Эпл. А умные прекрасно понимают, что важно -- кем оценивается. И уж Роснефть с ее запасами и возможностями куда стоит как дороже, чем Евген с его оценками.
Спасибо за откровенность. Давно так не радовался, как вы хайло ростовщическое прозадпаное показываете. Спасибо. Это прямо подарок на НГ.
Не забудьте свои слова, а если надо -- я напомню.

Ответить

Ну запомните. И ссылку себе сохраните. Поумнеете - будете смотреть какой вы без защиты.
Капитализация компании - это в первую очередь качество управления. Вы можете насыпать кучу досок, но так и не сможете подняться выше метра от земли, в то время когда нормальный плотник из 3-4-х досок спокойно построит лестницу длиной 6-7 метров.
Так и у Роснефти. Запасов много - мозгов мало.

Ответить

    1   Защита от дурака

Мозгов мало? А то ж. Че там нефть-то добывать. Палку воткнул и готово.
В общем, как общечеловеку вам 5+. За вами придут, подожите еще годик или два. Только потом не плачьте. Ни про фидер, ни про нас закрывают, ни про что-то еще.

Ответить

Ну Сечин-то знатный нефтяник, ага, любой переводчик из ЛГУ любого нефтяника за пояс заткнет. Это всем известно.

Ответить

        Защита от дурака

И как обычно, когда мы на пальцах доказали, что вы трепетесь, что про Сечина, что про Роснефть душа понесла Евгена куда подальше, только не в жилу разговора.
Неуважаемый ростовщик, поберегите силы для тех, кому вы будете впарить свои услуги.

Ответить

И как обычно вы не в силах уловить сути разговора.
Я вам уже рекомендовал ознакомиться с годовыми отчетами Роснефти за последние 5-6 лет и самому составить свое мнение о качестве управления.
Также можете ознакомиться с биографией вашего любимого героя.

Ответить

        Защита от дурака

Знаком, не переживайте. Вам объяснять разницу между "инвестциями в" и "выплатой девидентов" смысла нет, я понимаю. Все что не приносит бабло, а еще не дай бог, вкладывается в инфраструктуру -- это зло. Я в курсе.

Ответить

Вам действительно нет смысла мне объяснять разницу между инвестициями и выплатой дивидендов, а также причиной резкого повышения и резкого снижения курса валюты и влияния Роснефти на этот процесс.
Про вложения в инфраструктуру довольно странный тезис, никак не связанный с нашей предыдущей беседой.

Ответить

        Защита от дурака

Да-да-да. Куда мне до ростовщика-то, который ни за что не отвечает.

Ответить

D`аnna

25.12.2014 Прогноз курса доллара и евро в России от экспертов АПЭКОН.
источник: http://apecon.ru/Prognoz-kursa-dollara-i-evro/Prognoz-kursa-dollara-i-evro-na-ne delyu-i-mesyats.html
Прогноз курса доллара на завтра на пятницу 53,07, понедельник 53,75 рублей за доллар. Прогноз курса доллара на конец декабря 54,57. Прогноз курса доллара через неделю 54,76. Курс пары доллар-рубль через 2 недели 57,05. Прогноз курса доллара через месяц 64,17. Прогноз курса доллара на конец января 65,12.
Прогноз курса евро на пятницу 64,89, понедельник 65,67 рублей за евро. Прогноз курса евро на конец декабря 66,99. Прогноз курса евро через неделю 66,93. Курс евро через 2 недели 68,73. Прогноз курса евро через месяц 77,43. Прогноз курса евро на конец января 78,62.
На этой неделе укреплению рубля способствует период уплаты налогов: НДС 22-го декабря, НДПИ 25-го декабря и налог на прибыль в понедельник 29 декабря. В условиях высоких рублевых процентных ставок (на межбанковском рынке ставки выше 24% годовых) компании-экспортеры предпочитают продавать валюту за рубли для оплаты налогов. Минфин РФ продает валюту, а ЦБ предлагает валюту через операции репо (предоставляет валюту в долг под залог облигаций). Это насыщает рынок долларами. Покупателей валюты на Московской бирже мало. Нефть держится выше $60 за баррель. Рубль пока укрепляется. Следует ожидать разворот курса на ослабление к концу недели или на следующей неделе.
.
При этом в табличном варианте к концу января они прогнозируют рост доллара до (ср., макс, мин) 26.01.2015 понедельник 61,17 62,39 59,94
Евро. до 73,83 75,31 72,35

Ответить

Нефть по 40$,доллар 100,евро120.

Ответить

D`аnna

оне думают так: Прогноз средних цен на нефть по кварталам и годам:
Год квартал 1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 Средняя цена
2015 63 73 76 85 75
http://apecon.ru/Prognoz-nefti-Brent/Prognoz-tseny-na-neft-Brent-na-5-10-i-15-le t.html
ФСБ на них нет! ;))))))

Ответить

ох уж эти аналитики-эксперты.. Когда их прогнозы хоть немного сбываются - грудь колесом, "я ж эксперт".. Когда "неожиданно " для pro-экспертов доллар/рубль за месяц поднимается в два раза - эксперты тихо-мирно молча сидят в уголочке..

Ответить

Что-то вспомнилась ситуация с долларом. И что сейчас с теми, кто его купил по 70 рублей?
Все очень просто- на ветке сидят проплаченные сетями люди и формируют ажиотаж на лежалую продукцию, т.к. после новогодних праздников она уже никому не будет нужна. И цены рухнут. Те, кто сейчас читают мой комментарий, запомните его. А после нового года вновь встретимся на Городе
P.S.
То же самое могу сказать про доллар.

Ответить

    1   Защита от дурака

Про товары не поручусь. А вот про бакс ... есть подозрения. Достали мишку из-за большой лужи уроды.

Ответить

И что случится то?

Ответить

Налог на недвижимость
Было: Сейчас налог на недвижимость исчисляется исходя из ее инвентаризационной стоимости, которая рассчитывается территориальными бюро технической инвентаризации (ТБТИ). Такая стоимость обычно на порядок ниже рыночной цены. Ставка налога варьируется от 0,1% до 2% в зависимости от стоимости и устанавливается местными властями. Например, квартира, оцененная ТБТИ до 300 тыс. руб., облагается по ставке не большей 0,1%, а свыше 500 тыс. руб. — в диапазоне 0,3–2%. В середине этого диапазона ставки должны быть от 0,1% до 0,3%.
Будет: С 1 января 2015 года для расчета налога на недвижимость будет использоваться ее кадастровая стоимость, которая будет намного больше приближена к рыночной оценке. Кадастровая стоимость определяется по состоянию на 1 января каждого года на основании государственного кадастра недвижимости. Кроме собственников вторичного жилья, платить по новым ставкам придется также и дольщикам, которые раньше были освобождены от налогов.
Ставка налога будет составлять 0,1-0,3% для жилой недвижимости, кадастровая стоимость которой не превышает 300 млн руб. Налог на нежилые помещения составит 2%. Повышение налога будет происходить постепенно в течение пятилетнего периода.
По новым правилам, предусмотрены и льготы — собственник будет освобождаться от уплаты налога за часть жилья. Владельцы комнаты смогут не платить за 10 кв. м, владельцы квартиры — за 20 кв. м, владельцы частного дома — за 50 кв. м. При этом вычет будет предоставляться только один раз, даже если у жилья имеется несколько собственников.
Например, если два собственника в равных долях владеют квартирой площадью 50 кв. м (каждый по 25), то каждый из них будет уплачивать налог за 15 кв. м. Если же один из собственников имеет дополнительную недвижимость, то за нее он также получит вычет.
Для пенсионеров будут предусмотрены дополнительные льготы — им будет позволено не платить налог с 50 кв. м квартиры. В среднем сумма дополнительных платежей повысится очень неравномерно для различных собственников и класса жилья. Расчеты РБК показывают, что, после того как закончится действие «скидок», налоги в Москве возрастут в среднем более чем в десять раз. Например, годовой налог на двухкомнатную квартиру площадью 44 кв. м в панельном доме на улице Каховка на юго-западе Москвы (рыночная цена — 7,5 млн руб.) увеличится примерно с 700 руб. до 7,5 тыс. руб., а для трехкомнатной «сталинки» на Тверской налог будет повышен с 2,5 тыс. до 52 тыс. руб.
Читать полностью: http://quote.rbc.ru/person/2014/12/26/34287938.html

Ответить

D`аnna

хм... на землю так же? пошла рыть по ссылке...Хотя меня сейчас больше волнует кое-что что будет в марте, не могу найти инфы

Ответить

Да пускай подымают. Вообще такое впечатление, что они (застройщики) одолжение нам делали , не подымали цены. Что им мешало раньше поднять цены? Только то что они уже были задраны выше некуда.Зарплата не у кого не вырастет, зато вырастет ипотека, расходы и налоги, причём у всех слоёв населения без исключений.
Вообще статейка провокационная, мол налетайте скупайте пока не подорожало

Ответить

        Защита от дурака

Вот и я говорю.
Но.
На ГТР из "авторитетов" либо всепропальщики без денег, либо ростов.. "инвесторы" без ответсвеннности.
И вообще, за неделю рынок недвиги в Томске, пока дураки ждали бакс по 200, а паникеры скупали все, что плохо лежит изменился. И оказалось, что бабла у народа.... больше, чем постов про нищих россиян на этом ресурсе. Куда как больше.

Ответить

борсалино

Само собой мимопроxодящий себя в какую то третью категорию выделяет,ну да ну да,нечто аморфное,без телес и потребностей.

Ответить

        Защита от дурака

А тебе завидно. Как ключи подавал, так и подаешь?

Ответить

Рк=усский бунт бессмысленный и беспощадный поэтому мамонтовы, и жувачкины не должны питать надежды

Ответить

 
Комментарии 1—100   из   123 следующие
Комментарии: 1 | 2
 
Автор статьи запретил комментирование незарегистрированными пользователями. Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте, чтобы иметь возможность комментировать.